本文目录一览：

• 〖壹〗 、房屋转让协议和租赁协议的区别
• 〖贰〗
  、无租赁合同说明应该怎么写?
• 〖叁〗、诊所房屋租赁合同范本
• 〖肆〗 、门店转让协议书模板

房屋转让协议和租赁协议的区别

合同性质不同：租赁协议：属于债权合同 ，主要规定的是双方之间的租赁关系 。转让协议：通常属于物权合同
，涉及房屋所有权的转移
。但需要注意的是，转让合同的范围可能更广 ，包括但不限于买卖合同，还可以包括在特定条件下的租赁合同。法律依据不同：租赁协议：主要依据《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的相关规定 。

权利转移不同：租赁协议：在租赁期间
，房屋的所有权仍归出租人所有，承租人仅获得使用权。转让协议：一旦转让协议生效 ，房屋的所有权即从转让人转移至受让人
。合同性质不同：租赁协议：属于债权合同
，主要规定的是出租人和承租人之间的权利和义务关系。

房屋转让协议和租赁协议的主要区别如下：合同目的不同：租赁协议：出租人提供房屋给承租人使用、收益，承租人支付租金 。承租人所取得的是对房屋的使用权和收益权 ，而非所有权
。转让协议：转让人将房屋的所有权转移给受让人
，受让人支付对价。受让人的目的是获得房屋的所有权 。

综上所述，房屋转让协议和租赁协议在核心目的与内容
、法律效力与影响等方面存在显著差异
。在实际操作中 ，双方应根据自身需求和法律规定
，选取合适的协议类型，并明确各自的权利和义务。

无租赁合同说明应该怎么写?

〖壹〗、无租赁合同说明应该写清楚没有租赁合同的原因 ，并且最后签字确认 。但是如果存在租赁关系的话
，比较好要签订租赁合同，日后如果其中一方违约 ，还可以利用租赁合同来维护自身的权益
。 无租赁合同说明应该怎么写？无租赁合同说明应该写清楚没有租赁合同的原因，并且最后签字确认。简易租赁合同无偿使用只要是符合双方的意思表示就是有效的 。

〖贰〗 、④将房管部门直管公房内的场地出租时
，应提交经房管部门同意的证明；⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列
。以下8种情况的房屋不准出租：①凡新建住宅 ，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属唯一的证件
，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租 。

〖叁〗
、租房合同无偿使用证明应当写明：双方的基本信息、房屋的基本情况 、无偿使用期限
、甲方的责任、乙方的责任 、法律依据以及需要说明的相关事项。无偿赠与不动产税收是有区别的，无偿赠就是不用给钱的 ，而不动产登记一般是不需要收费的
，不过需要提交一些税率而已，比较好是去当地的登记部门去询问一下
。

〖肆〗
、无偿租赁合同税务局显然是可以认可的 ，无偿租赁合同也是属于租赁合同中的一种情况
，在司法实践中，对于无偿租赁合同还应当根据双方协商的情况来对违约责任以及相关情况进行说明。

诊所房屋租赁合同范本

〖壹〗、本协议转让的诊所位于 ，诊所面积约为平方米
，近来经营场地为租赁（附租用协议） 。该诊所医疗卫生许可证证照编号为：
。租赁范围及价款 双方一致同意，甲方向乙方租赁上述诊所的所有权及经营权。

〖贰〗 、乙方：要求提供所有证照 ，负责法人变更，在甲方提供虚假证照损害权益时有权要求赔偿
，按时足额支付转让费用，承担交诊所后的债权债务 。争议解决：协议执行中产生分歧时 ，双方应友好协商解决；协商不成时
，可向所在地人民法院提起诉讼
。附件：包括甲方身份证
、执业医师资格证等证件复印件。诊所房屋租赁合同 。

〖叁〗、协议执行中产生的分歧，由双方协商解决
。协商不成时 ，可向所在地人民法院提起诉讼。附件 甲方营业执照复印件甲乙双方身份证复印件诊所房屋租赁合同诊所物品清单协议生效 本协议自双方签字之日起生效
，一式两份，甲乙双方各执一份 。

门店转让协议书模板

门店转让合同协议书范本如下：合同主体 转让方：[甲方姓名/名称]顶让方：[乙方姓名/名称]门面转让详情 甲方同意将位于[具体地址]的门面转让给乙方使用 ，建筑面积为[具体面积]平方米
。乙方将享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务
，并在甲方租期满后自动顺延[具体年限]，由乙方与房东签订新的租赁合同。

店铺门面转让的简单协议书范本如下：基本信息 甲方转让位于的门面给乙方 ，租赁面积为平方米 。 甲方确保乙方享有原租赁合同的同等权利与义务
，门面转让后，乙方需继续履行合同直至满期。租金与合同替代 原租赁合同约定的租金为每月元人民币
。 乙方同意替代甲方履行原租赁合同的全部条款。

转让转租协议书范本如下：协议双方 甲方：乙方：转租内容 甲方因暂时无法自行经营 ，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方使用 。租金及支付方式 乙方需每月支付房租人民币550元，不包含水电费 、管理费等其他费用
。支付方式及时间：。押金 乙方须向甲方支付押金人民币1000元 。

转租门面位于___
，建筑面积___平方米，丙方为上述转租门面的所有权人和出租方
。现对甲、乙双方根据本门面约定转让上述门面承租权的行为 ，丙方表示同意。原甲
、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行
，乙方与丙方不再另行签订租赁合同 。