本文目录一览：

• 〖壹〗、私有房产属于什么性质的房产?
• 〖贰〗 、房屋性质一般填什么
• 〖叁〗
  、房产性质(房产证,不动产证,购房合同,租房,自建房,其他),怎么填
• 〖肆〗、农村房屋性质怎么填写

私有房产属于什么性质的房产?

〖壹〗 、私有房产是指个人所有的房产 ，无论是国有土地上建设的商品房
、房改房
，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的 ，性质一栏都填写：私有 。 集体房产是指大家所有的房产
。例如
，一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。 住宅性质可分为三种：商品房、房改房 、集资房 。

〖贰〗、私有房产指的是房屋的所有权性质，表明房屋属于私人所有
。 这与全民所有和集体所有的房屋所有权性质不同。 私有房产的所有者对房屋拥有完全的产权 ，包括买卖
、出租、抵押等权利 。 单独所有则指房屋所有权仅属于一个主体，与共有和区分所有相对。

〖叁〗 、首先
，根据房产证上的登记，你的房屋性质是私有房产
。这意味着 ，尽管它可能被用作商业目的
，如沿街门面，但在法律上 ，它被视为住宅性质的房产。关于商住房与普通住宅的区别
，商住房属于商品房性质，但土地使用权属于商业用地 ，而非普通住宅用地 。

〖肆〗
、房本上写着私有产不一定属于房改房
。房产证上的产别与私有房产：房产证上的产别是指房产的产权类型
，它描述了房产的归属情况。其中，私有房产是指个人所有的房产 ，产权归个人所有
，这是最常见的产别之一 。私有房产的产权清晰，所有者享有对房产的占有、使用 、收益和处分的权利
。

〖伍〗
、房产证上的“私有 ”表示该房产完全属于私人所有 ，购房者拥有完整的产权，可以自由转让、出租或使用。而“划拨
”则是指土地使用权的性质
，通常指的是在土地出让初期，因特定用途未支付土地出让金而获得的土地使用权 。划拨土地多用于公益事业 、公共设施和政府机关等
。

房屋性质一般填什么

- 房屋所有权：您是否拥有住房的产权 ，包括通过贷款购买的房屋。- 租赁状况：您的住房是否是租赁的
，或是您是否租赁住房给他人 。- 政府保障房：您是否居住于政府提供的公租房或廉租房等保障性住房
。- 临时居住情况：在特殊情况下，如无固定居所 ，可能会暂时住在亲友家或单位宿舍。

房屋性质的填写需依据实际状况作出选取 。 常见的房屋性质包括商品房
、房改房、经济适用房 、廉租房
、公租房、安置房 、二手房、央产房
、私产房以及集体土地住宅等。 填写时应了解土地使用权取得方式、建设方式及销售方式等因素
。

房屋性质填写方式如下：商品房：指建筑市场上销售的
，符合国家标准 、规范和设计文件，由开发商依法取得土地使用权或者租赁土地建设而成 ，并提供完善的住房服务的住房。经适房：指符合国家法律法规规定
，按政府定价
、政府配售、有政府补贴的限价住房 。

房产性质(房产证,不动产证,购房合同,租房,自建房,其他),怎么填

房产证：应借鉴房产证上注明的房屋性质填写，如商品房 、经济适用房
、公房等
。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 ，其上的信息具有法律效力。不动产证：同样应借鉴不动产权证上注明的房屋性质填写 。

自建房：指拥有自有土地的单位和个人
，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑
。在填写房产证所有权性质时 ，应确保信息的准确性和真实性，如有疑问
，可询问房地产管理部门或相关法律专业人士。

对于农村自建房的拥有者，在填写房产类型时 ，可以直接选取“农村自建房”这一选项 。填写房产证号：由于农村自建房可能没有正式的房产证号
，因此在网上报名时，通常不需要提供具体的房产证号
。在房产证号一栏中 ，可以填写自建房的相关信息
，如地址、自建时间等，或者选取留空并注明是农村自建房无房产证号。

经济适用房：若购买的是具有社会保障性质的经济适用住房 ，可填写为“经济适用房 ” 。如果住房是自建的：填写为“自建房
”
，表示住房是由个人或家庭自行建造的
。注意：在填写家庭住房情况时，应确保信息的准确性和真实性。

农村房屋性质怎么填写

〖壹〗 、如果是由开发商建造
、出售的房子 ，一般填商品房
，如果是已经被购买，并且已经合法取得房产证的房子 ，一般填存量房，如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子
，一般填集资房，如果是按成本价出售的房子 ，一般天安居工程住房 。

〖贰〗 、总的来说
，农村房屋性质主要为集体所有制性质，是集体成员居住建筑 ，土地归集体所有。在填写农村住房的住宅性质时
，村民应注意核实产权证
、了解土地性质，以确保填写的住宅性质准确无误
。如有不明确的情况 ，可以询问当地自然资源部门或村委会
，以获取更详细和准确的信息。

〖叁〗、法律分析：产权性质需要根据产权证上的权属证明颁发单位填写 。产权证上权属证明颁发单位为国家房管局，那么产权性质应填写大产权 产权证上权属证明颁发单位为乡政府或村 ，那么产权性质应填写小产权
。

〖肆〗 、农村宅基地上建的房屋一般是农村村民的私有房产
，而土地性质是集体所有的土地。宅基地是集体分配给集体成员（农民）建造房屋及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权 。宅基地的所有权归农民集体
。《宪法》第10条规定：“……宅基地和自留地、自留山 ，也属于集体所有。

〖伍〗
、私有房产是指个人所有的房产，无论是国有土地上建设的商品房、房改房
，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的 ，性质一栏都填写：私有 。 集体房产是指大家所有的房产
。例如
，一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。 住宅性质可分为三种：商品房 、房改房
、集资房 。