本文目录一览：

• 〖壹〗、银川2025房屋契税新政
• 〖贰〗 、重庆房屋契税缴纳政策
• 〖叁〗、房产契税2023标准

银川2025房屋契税新政

银川2025年房屋契税新政核心内容如下：家庭唯一住房契税标准对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人
、配偶及未成年子女），契税税率按住房面积实行差异化征收：面积为140平方米及以下：减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上：减按5%的税率征收契税。

年契税新政的变化主要包括契税减免政策的实施、契税税率优惠的面积标准调整 、房产过户给子女的税费政策变化以及家庭成员间房产转移契税免征的细化规定 。

年140平方米以上房屋税费新政策涵盖买方
、卖方税费及其他补充税费 ，不同情况征收标准不同。买方核心税费（契税）首套住房：面积大于140㎡，按成交价5%缴纳
。第二套住房：面积大于140㎡
，按成交价2%缴纳。第三套及以上：无论面积，统一按3%缴纳 。卖方主要税费印花税：房款的0.05%
。

年契税政策对于个人购买家庭住房做出了新的调整。具体来说 ，如果你买的是家庭唯一住房
，面积在140平方米及以下，契税将按1%的税率征收；若面积超过140平方米 ，则税率为5% 。如果你购买的是家庭第二套住房
，面积在140平方米及以下的，契税税率是1%；而面积超过140平方米的 ，税率则为2%
。

年新房办理房产证契税计算方式为房屋总价乘以税率
，具体税率根据房屋情况有所不同。首套房：若交易面积小于等于90平方米，契税税率是1%；若面积大于90平方米 ，税率为5% 。

年办房产证契税的计算主要依据房屋是否为首套房、房屋面积以及购房套数等因素来确定
。首套房契税计算：如果首套房的建筑面积小于90平方米
，需要缴纳总房款1%的契税。如果首套房的建筑面积在90平方米至144平方米之间（部分城市规定为140平方米），则需要缴纳总房款5%的契税 。

重庆房屋契税缴纳政策

平米以下：对于首次购买普通住宅且面积在90平米以下的购房者 ，契税征收标准为总价的1%
。虽然2014年5月起重庆取消了农业户口首购90平米以下住房全免契税的政策，但这一比例相较于其他情况仍然较低
，可视为一种间接的减免。

在重庆，对于面积为130平方米的房子 ，契税税率根据购房者的购房情况有所不同
，但均为1% 。家庭唯一住房契税税率 如果购房者购买的是家庭唯一住房，根据最新的契税政策 ，自2024年12月1日起
，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。因此，面积为130平方米的家庭唯一住房 ，契税税率为1%
。

重庆房产过户费用主要包括以下几项
，具体明细如下：买房人应缴纳税费 契税：费用比例：房款的5%。但需注意，如果房屋面积在144平米以上 ，契税需缴纳3%；若面积在90平米以下且为首套房
，契税可缴纳1% 。印花税：费用比例：房款的0.05%
。交易费：费用标准：3元/平方米。

权属登记费通常为80-90元/套 。房产税：对于市外人员在重庆购买的普通住宅，自2025年1月1日起免征个人住房房产税
。但如果是高档住房或独栋商品住宅 ，则需缴纳房产税，税率和起征点有所不同。具体税率和起征点需根据房屋具体情况和当地政策确定 。

普通住宅契税税率 90平方米及以下：在重庆
，对于购买首套普通住宅且房屋面积在90平方米及以下的购房者，可以享受契税优惠政策 ，税率通常为1%
。90平方米以上：对于购买首套普通住宅但房屋面积超过90平方米的购房者
，契税税率会有所上调，但通常仍低于法定比较高税率 ，一般为5%。

政策变动：契税政策可能会根据国家和地方政府的调控需要进行调整 。因此
，购房者在缴纳契税前，应了解最新的政策规定
。房屋类型：契税的征收标准可能因房屋类型（如普通住房 、非普通住房）而有所不同。购房者应根据自己购买的房屋类型来确定具体的契税税率 。

房产契税2023标准

〖壹〗
、普通住房契税标准：对于满足以下条件的普通住房 ，契税税率有所下调：住宅小区建筑容积率在0以上；单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易费用的2倍以下。

〖贰〗、年住房契税收费标准如下：新房和二手房交易契税税率：一般为交易费用的3%
。首套房契税税率：90平方米及以下：契税为1%。超过90平方米：契税减半至5% 。第二套房屋契税税率：90平方米及以下：契税为1%
。超过90平方米：契税为2%。第三套及以上房屋契税税率：无论面积大小
，契税均为3% 。

〖叁〗 、年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五
。购买第一套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平 ，契税税率为5%；购买第二套住房：面积≤90平
，契税税率为1%；面积90平，契税税率为2%；购买第三套住房：契税税率为3%。

〖肆〗
、年房产契税标准如下：首套住房契税标准：面积90平方米及以下：减按1%的税率征收 。面积90平方米以上：按照相应税率减征 ，但具体税率可能因地区而异，且若房屋均价高于市场指导价
，税率可能上调至高于1%
。第二套改善性住房契税标准：面积90平方米及以下：按1%的税率征收。

〖伍〗、年契税收费标准如下：契税缴纳基本标准 根据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定契税税率 。对于个人购买家庭唯一住房：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%
。面积在90平方米以上的 ，契税税率为5%（但部分信息提及90-144平方米实际税率为减半征收
，即2%，此处可能存在地区性差异或政策解读差异）。

〖陆〗 、西安房产契税2023标准是多少：根据明年9月1日生效的《契税法》规定 ，契税税率为3%-5% 。各地契税的适用税率
，由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。西安规定对个人购买90平米以下及普通住房 ，且该住房属于家庭唯一住房的减按1%的税率征收契税
。