本文目录一览：

• 〖壹〗 、上海房屋中介费收取标准是怎样的?有知道上海房屋中介费收取标准的...
• 〖贰〗
  、上海房屋中介费收取标准是怎样的?谁知道?
• 〖叁〗、在上海房东把房子租出去也要给中介费用吗
• 〖肆〗 、上海贝壳买房中介费收费标准
• 〖伍〗
  、上海租房中介费一般都是怎么收取的

上海房屋中介费收取标准是怎样的?有知道上海房屋中介费收取标准的...

〖壹〗、收费标准：房屋买卖中介经纪服务收费标准为房屋买卖成交费用的2%内（含2%）。分担方式：同样地 ，上下家（即卖家和买家）各付本次成交价的1% 。这也是一般市场上的做法
，但具体分担方式仍需双方协商确定
。

〖贰〗 、上海租房中介费收取方式和标准因中介公司
、房屋类型等因素而异，常见情况如下：按租金比例收取：租客支付：通常为月租金的30% - 50%。比如月租金5000元 ，按35%算
，租客付1750元中介费 。房东支付：比例与租客支付类似，也是月租金一定比例
。

〖叁〗、上海房屋中介费收取标准主要由委托方和房屋中介协商确定 ，没有统一规定。以下是关于上海房屋中介费收取标准的具体说明：中介费的主要组成部分 房地产经纪收费：这是房屋中介收入的主要来源
，也是普通老百姓所谓的“房屋中介 ”的真正含义 。房屋中介费依照代理项目的不同实行不同的收费标准
。

〖肆〗 、在上海，无论是长租还是短租 ，中介费的收取标准都是统一的。通常情况下，中介公司会按照一个月租金的100%来收取中介费 。租客和房东各自承担50%。比如
，如果月租金是2000元，那么中介费总计就是2000元 ，租客和房东各自支付1000元
。这种中介费的支付方式是一次性收取的。

〖伍〗、收费标准：一般为房屋成交总额的2%左右
，但这一比例并非固定不变，可能会根据市场情况
、房屋类型、地段以及中介公司的服务内容和质量等因素有所调整 。买卖双方分担：在实际操作中 ，这笔费用通常由买卖双方共同承担
，但具体分担比例可能因双方协商而异
。

〖陆〗 、上海房屋中介费收取标准主要包括政府调控标准和中介自定标准两种。政府调控标准 上海市政府对于租房中介费有明确的规定，即中介费不得高出所租房屋月租金的百分之七十 ，这一标准包含了百分之七十本身 。这意味着
，在任何情况下，中介费的收取都不能超过这一上限
。

上海房屋中介费收取标准是怎样的?谁知道?

收费标准：房屋买卖中介经纪服务收费标准为房屋买卖成交费用的2%内（含2%）。分担方式：同样地 ，上下家（即卖家和买家）各付本次成交价的1% 。这也是一般市场上的做法
，但具体分担方式仍需双方协商确定
。

按租金比例收取：租客支付：通常为月租金的30% - 50%。比如月租金5000元，按35%算 ，租客付1750元中介费 。房东支付：比例与租客支付类似，也是月租金一定比例
。双方分担：租客和房东协商按一定比例共同承担
，如各付月租金的一半或各付35%等。

房屋租赁中介费：无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准 ，由双方协商议定一次性计收 。房屋买卖中介费：按成交费用总额的0.5%~5%计收。若实行独家代理
，收费标准可适当提高，但比较高不超过成交费用的3%
。询问收费：包括口头询问和书面询问。口头询问费：由双方协商确定 。

上海租房中介费的收取标准如下：租金5000元以下：中介佣金为租金的35%
。租金超过5000元但不超过10000元的部分：房东需支付70%的佣金。租金10000元及以上：房东需承担一个月的租金作为佣金 。另外 ，对于签订长期租赁合同的房东：两年合同：房东需承担1个半月的佣金
。三年合同：房东需承担2个月的佣金。

收费标准：按成交费用总额的0.5%-5%计收 。这一比例范围较为宽泛
，具体比例同样由买卖双方与房屋中介协商确定
。影响因素：房屋费用
、市场供需关系、中介服务质量等都会影响最终的中介费比例。

在上海房东把房子租出去也要给中介费用吗

在上海，房东把房子租出去是否需要给中介费用 ，取决于租房的渠道和方式 。如果通过房产中介公司租房
，通常是需要支付中介费的
。一般情况下，租客和房东各承担一定比例的中介费 ，常见的是租客承担首月租金的一定百分比
，比如35%左右，房东也会支付相当于一个月租金的一定比例。

在上海出租房屋 ，房东需要支付的中介费比较高不得超过一个月租金标准的70% 。以下是具体说明：费用上限：根据上海市的相关规定，中介费不得超过一个月租金标准的70%。例如
，如果月租金为10000元，那么中介费比较高不得超过7000元
。

当租房市场的供需相对平衡时 ，租客和房东也可能协商共同承担中介费。双方可以根据实际情况商定各自承担的比例
，以达到双方都能接受的结果 。特别约定：如果房东和租客在租房合同中有特别的约定，比如由其中一方全额支付中介费 ，那么应按照双方的约定执行
。总结：房主卖房并不影响已经成立的租赁合同和中介合同。

上海贝壳买房中介费收费标准

上海贝壳找房的中介费收费标准一般在房屋总价的1%至3%之间 。具体收费情况如下：一般情况：在上海这样的一线城市
，由于市场竞争激烈且房产总价较高，贝壳找房的中介费比例可能相对较低 ，通常在2%至7%的范围内
。这一比例是根据市场情况 、交易难度
、房屋状况等多种因素综合考量的结果。

贝壳中介费一般可以打一定的折扣
，具体折扣取决于房屋面积大小和与中介的沟通情况，收费标准一般为成交总费用的1%~3% 。贝壳中介费折扣： 贝壳中介费是可以打折的 ，具体折扣取决于房屋面积大小和与中介的协商
。 房屋面积越大
，中介费比例可能越低，但总费用仍取决于房屋总价。

贝壳找房中介费的收费标准是按照房屋成交价的3%来计算 。 对于贝壳网上购买二手房的情况 ，中介费用是基于房屋成交价的3%，例如一套100万元的房子
，中介费为3万元
。 在贝壳网上购买新房时，通常不会收取中介费 ，因为开发商已支付给贝壳网销售佣金。

贝壳的中介费最低可以谈到1%左右
，中介费一般是买方付，但具体由谁支付需买卖双方协商确定 。贝壳中介费最低可谈范围：贝壳的中介费一般在1%-3%左右 ，这个区间内的费用是可以与中介进行协商的。具体的中介费费率会根据房屋的价值、面积以及市场情况等因素有所调整
。

通常情况下
，贝壳中介收取的中介费已包含协助办理过户等服务，无需单独缴纳过户费。中介费涵盖协助产权过户 、贷款手续等交易全流程服务 ，收费标准一般为成交价的2%-3%
，具体比例因地区
、房源类型略有差异 。若居间合同未单独列明“过户费
”，则无需额外支付
。不过 ，存在一些特殊情况。

上海租房中介费一般都是怎么收取的

在上海
，无论是长租还是短租，中介费的收取标准都是统一的 。通常情况下 ，中介公司会按照一个月租金的100%来收取中介费
。租客和房东各自承担50%。比如，如果月租金是2000元
，那么中介费总计就是2000元，租客和房东各自支付1000元 。这种中介费的支付方式是一次性收取的
。

上海租房中介费收取方式和标准因中介公司、房屋类型等因素而异 ，常见情况如下：按租金比例收取：租客支付：通常为月租金的30% - 50%。比如月租金5000元
，按35%算，租客付1750元中介费 。房东支付：比例与租客支付类似 ，也是月租金一定比例
。

上海租房中介费的收取标准如下：租金5000元以下：中介佣金为租金的35%。租金超过5000元但不超过10000元的部分：房东需支付70%的佣金 。租金10000元及以上：房东需承担一个月的租金作为佣金。另外
，对于签订长期租赁合同的房东：两年合同：房东需承担1个半月的佣金
。三年合同：房东需承担2个月的佣金。

上海链家租房中介费的收取方式通常为首月租金的100%，由承租方和出租方各自承担50% ，即每人支付月租金的50% 。关于上海链家租房中介费的具体细节
，我们可以从以下几个方面进行了解：中介费的比例：通常情况下，上海链家租房的中介费为首月租金的100%
。这意味着 ，如果月租金为5000元
，那么中介费就是5000元。

在上海租房一般不会免收中介费 。上海租房中介一般都是按照租金收取费用的，具体标准如下：5000元以下房租：中介提成通常为租金的35%
。5000元以上房租：房东需承担70%的提成。10000元以上（含10000元）房租：房东需承担1个月租金作为中介费 。

法律分析：一般按一个月的房租来计算
。租客找中介公司 ，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的
，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付 。按租金的35%作来计算
。